Re:九龙湖居住区面积挺大的，专家分析土地财政的必然结果
土地所有权归国家，使用权可以买卖。耕地归村干部集体所有，使用权也可以交易，但只限于农业生产，不能变性。而征地根据三-五年收成的倍数而不是市场价值给予补偿。结果地方政府与村干部秘密交易，将土地变性，卖给开发商，获得暴利。
大部分利润落入了村干部和开发商的腰包，村民当然愤慨或对自己的遭遇不满，并散播迅速，这类纠纷很普遍，千万不要忽略这星星之火。
乌坎的村民说，官员以高达10亿元的价格把土地卖给一家开发商，灰色交易比例很大。乌坎隶属汕尾市，其代市长吴紫骊誓言将严厉打击乌坎事件的为首分子，并敦促其投案自首;同时冻结了引发冲突的房地产开发项目，承诺重审土地交易，明确该项目涉及到当地丰田畜产公司和碧桂园。
当地政府先是派出防暴警察，但后来又尝试与村民谈判，要求他们指派13位代表。但谈判没有达成折衷，代表被扣留，被扣代表42岁的薛锦波因心脏病突发猝死。其母亲、妻子和哥哥看过尸体，发现除了多处伤疤以外还有三处骨折，认为是被打死的，得到村民认同，使持续数月的抗议升级，村民要政府归还遗体。
新华社说，薛锦波带头发起乌坎骚乱，闯进当地政府和派出所，毁坏六辆警车。因涉嫌毁坏公共财产和妨害公务被捕。薛锦波在的两次审讯中承认了这些指控。然后被送往医院后死亡。法医鉴定：膝关节和双手腕有瘀伤外，其余未见外伤。
Re:九龙湖居住区面积挺大的，专家分析土地财政的必然结果
乌坎村事件显示了在严峻的经济形势下维稳所面临的挑战。地方政府债务达10.7万亿元，其中2.5万亿元是以土地销售作担保的。全部卖地所得几乎只够偿还未来几年到期的债务。糟糕的是，不断下滑的地价，想要更多的建设资金和偿还债务必须出售更多的地。
乌坎事件升级，是由当地官员造成的。当地官员征地，然后再卖给开发商，并将所得收归己有。政府有错在先，村民闹事在后。政府在补救错误，而不是施恩于民。
沿海总是改革的先锋，又进步了一点。广东乌坎村出刁民的历史悠久，号称雷公，雷公有起哄的习惯。与全国其他地区一样，得知要征地，都会立即加盖，寻求更多的补偿。而当诉求无门、诉求无果就铤而走险，反正越穷越有理，越富越无德。
这么好的地理位置，没有合理价格，休想到手，除非勾结地保和政府。别忘了，这里是仁恒地产的老窝，澎湃两把菜刀闹革命地方，岂是几个警察就能搞定的？弄巧成拙，事情就更难控制了。
按礼，房地产根植于土地，土地的实质是产权。国有，是说土地是公共资源，任何组织和个人不能依此谋利，这是规则。当公共资源允许权力和依附于权力的资本利用其获取暴利，便成了所有不公的来源。
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又是土地财政
土地财政的必然结果 壹凡
今年圈钱大业IPO大中华夺冠，全球第一，再看看圈地伟业呢？一个人口约2万的渔村公开反抗当地政府，一名带头抗议者被警方羁押的村民死亡。
围困中的乌坎村，村民们打算游4行至陆丰，把抗4议活动扩大到村外，这是最近群体事件中最严重的一起。原因是当地官员强占农田，并高价卖给开发商。
非法占地是政府的最大威胁，在收入差距不断扩大之际，大家对知情权的要求越来越高。土地纠纷占群体事件65%。强占农村用地约672万公顷，拿到的土地赔偿和土地市值相差悬殊，农民损失巨大。
国土资源部警告称，强占农田让危险逼近了1.2亿公顷的耕地红线，为此，还公布数起涉案官员的重案。
尽管中央打击非法用地，制定新规禁止占地，要求按市价补偿，但这些措施都遭到了地方政府的强烈反对。他们强势依靠征地卖地来维持经济增长、偿还债务、提供预算。